每(mei)年六七(qi)月份是雷(lei)(lei)雨多發的時(shi)(shi)候。對于(yu)高層住(zhu)宅來說(shuo)，避雷(lei)(lei)裝(zhuang)置是雷(lei)(lei)電的克(ke)星，也是人身和財產的保護傘。那么，避雷(lei)(lei)裝(zhuang)置因年長(chang)日久防雷(lei)(lei)功能(neng)是否會減弱?這(zhe)些避雷(lei)(lei)設施是不是要定期(qi)檢測呢?為(wei)此，記者近日調查中發現，很(hen)多住(zhu)宅小區的避雷(lei)(lei)設施沒(mei)有(you)(you)進行年檢，一些老舊(jiu)小區的樓房還(huan)沒(mei)有(you)(you)避雷(lei)(lei)設施，或是避雷(lei)(lei)設施長(chang)時(shi)(shi)間無人管理，都已經老化損(sun)壞(huai)。

　　【調查】

　　避雷裝置受損嚴重

　　近日，記者在(zai)多(duo)個小區看到，不(bu)少避(bi)雷設施都出現不(bu)同程度的腐蝕現象。

　　6月16日，記者在鐵西區(qu)某高(gao)層住(zhu)宅小區(qu)查看，發現很多防雷(lei)設施隱患隨處可見，有(you)的(de)樓房頂(ding)部用鋼筋(jin)構筑的(de)避(bi)雷(lei)設施已經斷開，有(you)的(de)銹蝕、支架脫落，有(you)的(de)避(bi)雷(lei)用的(de)鋼筋(jin)支架上纏著入戶的(de)網線(xian)(xian)、電(dian)話線(xian)(xian)等線(xian)(xian)纜，有(you)的(de)業(ye)主(zhu)還在樓頂(ding)自行搭建(jian)棚房。最為常見的(de)是，不少(shao)小區(qu)的(de)樓頂(ding)架設著太陽能集熱器(qi)和(he)電(dian)線(xian)(xian)，非常容(rong)易造成(cheng)雷(lei)擊(ji)。雷(lei)陣雨時，雷(lei)電(dian)的(de)溫度(du)高(gao)達6000℃至(zhi)10000℃，住(zhu)宅小區(qu)如果不注意防雷(lei)，雷(lei)電(dian)造成(cheng)的(de)危害將非常嚴重。而在走訪調查中，最讓記者擔心的(de)是，幾乎所有(you)老舊樓房都沒有(you)避(bi)雷(lei)裝置。

　　記(ji)(ji)者(zhe)(zhe)隨后詢問了(le)數位小(xiao)區居民(min)，他(ta)們均不(bu)清楚樓(lou)頂是(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)(you)避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)設(she)(she)施以及避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)設(she)(she)施是(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)(you)人定期維護(hu)。“住(zhu)了(le)十來年了(le)，你要是(shi)(shi)(shi)不(bu)問避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)針，我還真沒(mei)有(you)(you)(you)關心(xin)過。”家住(zhu)該小(xiao)區頂樓(lou)的閆先生告訴(su)記(ji)(ji)者(zhe)(zhe)，雖(sui)然在頂樓(lou)居住(zhu)，但還真沒(mei)注意過避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)設(she)(she)施，也不(bu)知(zhi)道是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)有(you)(you)(you)人定期維護(hu)檢測。隨后記(ji)(ji)者(zhe)(zhe)跟隨閆先生上頂樓(lou)觀察發現，頂樓(lou)的位置豎立著避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)針，但是(shi)(shi)(shi)受損嚴重，避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)針附近還有(you)(you)(you)很多電線，在樓(lou)頂觀望，記(ji)(ji)者(zhe)(zhe)看到(dao)其他(ta)小(xiao)區的樓(lou)頂沒(mei)有(you)(you)(you)避(bi)(bi)雷(lei)(lei)(lei)針。

　　據了(le)解，由于避雷裝(zhuang)置大(da)多暴露在外(wai)界環境中(zhong)，常年(nian)經(jing)受風(feng)吹日(ri)曬雨淋，比較容易出(chu)現腐蝕、開焊等問題，需(xu)要通(tong)過(guo)定期檢測來保證其安全和正常使用。如(ru)果因為(wei)沒有得到定期維護(hu)，避雷裝(zhuang)置相關功能出(chu)現故障，非但不能避雷，反而可能會通(tong)過(guo)水管等金屬(shu)管道“引(yin)雷入室”，對建筑物或其中(zhong)的人員(yuan)造成更大(da)的損害。

　　多數小區未定期檢測

　　記者撥通(tong)了多個(ge)小(xiao)區(qu)物業(ye)(ye)(ye)的客服電話,以業(ye)(ye)(ye)主(zhu)身份(fen)咨詢(xun)小(xiao)區(qu)的防(fang)(fang)雷(lei)情況,雖然各個(ge)物業(ye)(ye)(ye)公司都(dou)表示他(ta)們小(xiao)區(qu)的防(fang)(fang)雷(lei)設施當初建(jian)成的時候肯定驗收合格(ge),但(dan)是只有兩個(ge)物業(ye)(ye)(ye)公司知道(dao)防(fang)(fang)雷(lei)設施每年都(dou)要檢測(ce),并且不用業(ye)(ye)(ye)主(zhu)掏檢測(ce)費。

　　“沒聽說過需要每年(nian)(nian)檢測(ce)(ce),也沒有(you)(you)業(ye)主要求做這方面(mian)的檢測(ce)(ce)。”其(qi)他(ta)多個(ge)小區的物業(ye)公(gong)司都表(biao)示不清(qing)楚(chu)這回事。還有(you)(you)的小區物業(ye)公(gong)司則說每年(nian)(nian)都會有(you)(you)物業(ye)人員進行相關設施的檢測(ce)(ce),“主要就是上(shang)去看看避雷針壞沒壞,沒聽說有(you)(you)專(zhuan)門的檢測(ce)(ce)儀(yi)器和找專(zhuan)業(ye)的部(bu)門。”

　　因為費用由(you)誰出并沒有(you)明確的(de)規定。業內人士表(biao)示，檢測(ce)費用可(ke)(ke)從(cong)物業管理的(de)一些公共(gong)收(shou)入(ru)中來出,而如(ru)果防雷設施出現了質量問題就要看是(shi)不是(shi)在質保期(qi)內,如(ru)果在質保期(qi)內出現問題，就由(you)開(kai)發商負責(ze),如(ru)果過(guo)了質保期(qi),需(xu)要比較大的(de)資金維修時可(ke)(ke)以申請動用維修基金。

　　【縱深】

　　不檢測避雷設施最高罰款一萬元

　　這(zhe)些避雷(lei)設施是(shi)否需(xu)要定期(qi)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)呢?隨后(hou)記者帶著(zhu)這(zhe)樣的(de)問題，來(lai)到某(mou)小(xiao)區(qu)(qu)物業(ye)公(gong)司(si)。在(zai)這(zhe)里得(de)知(zhi)，小(xiao)區(qu)(qu)建(jian)成后(hou)避雷(lei)設施沒有(you)進行檢(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，因為檢(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)一(yi)次費(fei)用很高，小(xiao)區(qu)(qu)物業(ye)費(fei)收(shou)(shou)得(de)都很費(fei)勁(jing)，如果再向(xiang)業(ye)主收(shou)(shou)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)費(fei)那肯定收(shou)(shou)不上(shang)來(lai)，物業(ye)公(gong)司(si)也難以從(cong)專項(xiang)維修(xiu)資金(jin)中支出進行檢(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)。

　　記者查閱，2000年，《氣象(xiang)法》實施后，新建建筑的(de)避(bi)雷裝置從(cong)設計施工到(dao)竣工驗(yan)收(shou)都要經過(guo)氣象(xiang)部門監管驗(yan)收(shou)，驗(yan)收(shou)合格后，房屋(wu)才(cai)能(neng)符合交付使(shi)用。

　　2005年(nian)4月(yue)1日起實施的《遼寧省雷電(dian)災(zai)害防(fang)御管理規定》中明(ming)確(que)要求，對(dui)于應當安(an)裝(zhuang)(zhuang)避雷裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)而(er)拒不(bu)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、拒絕接(jie)受避雷裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)檢測(ce)或者未(wei)按(an)照規定申請重新檢測(ce)的以(yi)及(ji)暗(an)自(zi)移(yi)動、改變或者損壞避雷裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)的，由氣象主管機(ji)構責(ze)令限期(qi)改正;逾期(qi)不(bu)改正的，處(chu)1000元(yuan)以(yi)上10000元(yuan)以(yi)下罰(fa)款。

　　【探討】

　　避雷裝置，法律上咋說?

　　一些居民希望相關部(bu)門進一步加強宣(xuan)傳、管理(li)工作(zuo)，提高市民的(de)(de)防(fang)雷(lei)意識(shi)，對于(yu)不(bu)按法律法規申請避雷(lei)裝(zhuang)置年檢的(de)(de)小區，相關部(bu)門應該加強監管，同時定期(qi)開展防(fang)雷(lei)安全(quan)自檢與聯合檢測工作(zuo)。如此，才能(neng)真正(zheng)地(di)解決目前(qian)居民小區存在的(de)(de)防(fang)雷(lei)安全(quan)問題。

　　北(bei)京(jing)盈科(沈(shen)陽)律師(shi)事(shi)務所律師(shi)李大超認為(wei)(wei)，通常(chang)情(qing)況下，雷(lei)(lei)擊(ji)屬于(yu)自然(ran)災(zai)害(hai)，其(qi)造成的(de)(de)損失由居民自己承(cheng)擔。同時(shi)，社區(qu)居民可通過購買保(bao)險(xian)公司(si)(si)提供(gong)的(de)(de)專門(men)涉及雷(lei)(lei)電、地震等自然(ran)災(zai)害(hai)的(de)(de)特定(ding)保(bao)險(xian)品種，對家庭財產進(jin)行投(tou)保(bao)。當然(ran)，這也不是(shi)(shi)一概而論的(de)(de)。如果經(jing)過相關部門(men)檢測鑒定(ding)后(hou)，雷(lei)(lei)擊(ji)事(shi)故是(shi)(shi)因為(wei)(wei)住宅防(fang)雷(lei)(lei)設施建造不符合規定(ding)或維護不當導致，那應(ying)由開發(fa)商或物(wu)業公司(si)(si)來承(cheng)擔相應(ying)責任。

　　委托檢測寥寥無幾

　　據了解，沈(shen)陽市屬雷(lei)暴活動活躍(yue)和(he)雷(lei)電災害較重的地區(qu)。近年(nian)來，沈(shen)陽市雷(lei)暴日數、強度(du)以及雷(lei)電災害造成(cheng)的損(sun)失呈上(shang)升趨勢，因雷(lei)擊造成(cheng)的人員死(si)傷、建筑物倒塌、起(qi)火、電器設備損(sun)毀等事件幾(ji)乎每年(nian)都發生，對(dui)經(jing)濟(ji)社會(hui)發展和(he)人民生命財產安全構成(cheng)了嚴(yan)重威脅。但目前(qian)，沈(shen)陽住宅小區(qu)的防(fang)雷(lei)安全已經(jing)成(cheng)了最令人頭(tou)疼的問(wen)題。

　　省氣象局防雷(lei)指揮中心相(xiang)關負責人介紹，與一般企事(shi)業(ye)單(dan)位不同，小區建(jian)筑物(wu)產權(quan)歸居(ju)民個人，物(wu)業(ye)公司只是受居(ju)民委托進(jin)行(xing)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)。因為(wei)防雷(lei)檢測(ce)涉及(ji)成(cheng)本費用，相(xiang)關物(wu)業(ye)收費政策規定沒有(you)明(ming)確防雷(lei)收費項目，所以支付檢測(ce)費用物(wu)業(ye)公司作不了主，而居(ju)民的(de)意見又很難統(tong)(tong)一，許多居(ju)民存有(you)僥幸心理(li)，認為(wei)雷(lei)擊屬(shu)小概(gai)率事(shi)件。但據(ju)統(tong)(tong)計，我國(guo)每(mei)年因雷(lei)擊造(zao)成(cheng)的(de)人員傷亡達到3000人至4000人，財產損(sun)失在50億(yi)至100億(yi)元。

　　盡管住(zhu)宅小(xiao)區(qu)的(de)(de)防雷(lei)安全問題已日趨明顯，可是委托(tuo)專業(ye)機構進行檢測(ce)的(de)(de)小(xiao)區(qu)仍寥(liao)寥(liao)無幾。目前沈(shen)陽市新建住(zhu)宅小(xiao)區(qu)均已安裝防雷(lei)設施，且竣工時都必須接受(shou)防雷(lei)機構的(de)(de)專業(ye)檢測(ce)后(hou)(hou)才能完成驗收(shou)，但在(zai)售房(fang)及業(ye)主(zhu)入住(zhu)后(hou)(hou)，這些樓盤(pan)的(de)(de)物業(ye)一(yi)般不會(hui)再主(zhu)動要求專業(ye)機構檢測(ce)，一(yi)些老小(xiao)區(qu)已經十幾年甚至二三十年沒有進行過防雷(lei)裝置(zhi)檢測(ce)，存在(zai)嚴重(zhong)的(de)(de)安全隱患(huan)，急需進行檢測(ce)和整改。

　　防雷資金誰出

　　記者(zhe)從(cong)沈陽(yang)(yang)市(shi)氣(qi)象局了解到，按照國家的(de)(de)(de)相關(guan)規(gui)定(ding)，防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)設施(shi)需每(mei)年檢(jian)(jian)一(yi)次，但沈陽(yang)(yang)住宅(zhai)(zhai)小(xiao)區(qu)(qu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)年度檢(jian)(jian)測制度很難推(tui)行，一(yi)方面是(shi)因為小(xiao)區(qu)(qu)物業管(guan)理單位對(dui)(dui)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)減災的(de)(de)(de)重要性認識(shi)不(bu)(bu)足，對(dui)(dui)推(tui)動防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)工(gong)作(zuo)(zuo)不(bu)(bu)積極(ji);另一(yi)方面是(shi)相關(guan)政策不(bu)(bu)配套，沒有相關(guan)的(de)(de)(de)法規(gui)規(gui)章支持，致使住宅(zhai)(zhai)小(xiao)區(qu)(qu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)裝置定(ding)期檢(jian)(jian)測費(fei)和整改(gai)(gai)費(fei)用得不(bu)(bu)到落實。國內的(de)(de)(de)《重慶市(shi)物業專項(xiang)維修資金(jin)(jin)管(guan)理辦法》就(jiu)將(jiang)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)資金(jin)(jin)納(na)入(ru)了物業專項(xiang)維修資金(jin)(jin)管(guan)理，從(cong)而解決了居民(min)小(xiao)區(qu)(qu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)資金(jin)(jin)問題。省氣(qi)象局防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)指(zhi)揮中心(xin)相關(guan)負責人建(jian)議，通過出臺相關(guan)政策，理順居民(min)小(xiao)區(qu)(qu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)裝置檢(jian)(jian)測和整改(gai)(gai)費(fei)用的(de)(de)(de)支出渠道(dao)，將(jiang)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)安(an)(an)全工(gong)作(zuo)(zuo)納(na)入(ru)工(gong)作(zuo)(zuo)議程，納(na)入(ru)街道(dao)和物業管(guan)理工(gong)作(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)年度考核之中。政府相關(guan)部門應(ying)加(jia)強(qiang)對(dui)(dui)住宅(zhai)(zhai)小(xiao)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)檢(jian)(jian)測和安(an)(an)全隱患整改(gai)(gai)工(gong)作(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)綜合(he)監管(guan)，定(ding)期開展防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)安(an)(an)全的(de)(de)(de)聯合(he)檢(jian)(jian)查，只有這樣多頭并舉(ju)，才能真正(zheng)解決目前居民(min)小(xiao)區(qu)(qu)存在(zai)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雷(lei)(lei)安(an)(an)全問題。

　　【支招】

　　市民如何防雷

　　對于居民(min)來說，雷雨(yu)天氣應盡量留在(zai)室內(nei)，關(guan)好(hao)門窗(chuang)，如在(zai)野外無法(fa)躲入有防(fang)雷設施(shi)的(de)建(jian)筑物內(nei)時，要(yao)將手表、眼鏡等(deng)金(jin)屬(shu)物品摘掉，千萬不(bu)要(yao)在(zai)離電(dian)(dian)(dian)源、大樹和(he)電(dian)(dian)(dian)線桿較近的(de)地方(fang)避(bi)雨(yu);盡量降低身體高度，以(yi)減少直(zhi)接雷擊(ji)的(de)危險;雙(shuang)腳要(yao)盡量靠近，以(yi)減少跨步電(dian)(dian)(dian)壓;不(bu)宜使用無防(fang)雷措施(shi)或防(fang)雷措施(shi)不(bu)足的(de)電(dian)(dian)(dian)視、音響等(deng)電(dian)(dian)(dian)器，不(bu)要(yao)靠近打開的(de)門窗(chuang)、金(jin)屬(shu)管道(dao)，要(yao)拔掉電(dian)(dian)(dian)器插(cha)頭，關(guan)上電(dian)(dian)(dian)器和(he)天然氣開關(guan)。切忌(ji)使用電(dian)(dian)(dian)吹風(feng)、電(dian)(dian)(dian)動剃須(xu)刀(dao)等(deng)。

　　另外(wai)，切勿(wu)接觸天線、水(shui)管、鐵絲網、金(jin)屬(shu)門(men)窗(chuang)、建筑(zhu)物外(wai)墻等帶電設備，不要收曬衣繩或(huo)鐵絲上的衣服。不要從事柵欄(lan)、電話或(huo)輸電線、管道或(huo)建筑(zhu)鋼(gang)材等安(an)裝工作。當(dang)感覺(jue)頭發豎(shu)起(qi)，或(huo)者皮(pi)膚有顯(xian)著(zhu)顫動感時，要明白自(zi)己可能就要受到電擊，應立刻倒在地上，等雷電過后再求救。

　　【避雷針小知識】

　　避雷(lei)(lei)(lei)(lei)針，又名防雷(lei)(lei)(lei)(lei)針，是用來保護建(jian)筑物、高大樹木等避免雷(lei)(lei)(lei)(lei)擊的(de)裝置。在被保護物頂(ding)端安裝一(yi)(yi)根接閃器(qi)，用符合規格導線(xian)與埋在地(di)下的(de)泄流(liu)地(di)網連(lian)接起來。避雷(lei)(lei)(lei)(lei)針規格必(bi)須符合GB標準，每一(yi)(yi)個防雷(lei)(lei)(lei)(lei)類別需要的(de)避雷(lei)(lei)(lei)(lei)針規格都不(bu)一(yi)(yi)樣。

　　當雷(lei)云放(fang)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)接近(jin)地(di)面(mian)時(shi)它使地(di)面(mian)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)場發生畸(ji)變。在避雷(lei)針(zhen)的(de)頂端，形成局(ju)部電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)場集中的(de)空間，以影響雷(lei)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)先導(dao)放(fang)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)的(de)發展方(fang)向，引導(dao)雷(lei)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)向避雷(lei)針(zhen)放(fang)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)，再通(tong)過(guo)接地(di)引下線(xian)和(he)接地(di)裝(zhuang)置將雷(lei)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)流(liu)引入大地(di)，從而(er)使被(bei)保護物體(ti)免遭雷(lei)擊。

　　法(fa)國(guo)旅行(xing)家(jia)卡勃里歐別·戴馬甘蘭1688年所著的(de)(de)(de)《中國(guo)新(xin)事》一(yi)書中記有：中國(guo)屋(wu)脊兩頭，都有一(yi)個仰起的(de)(de)(de)龍(long)頭，龍(long)口吐出曲折的(de)(de)(de)金屬舌(she)(she)頭，伸(shen)向天空(kong)，舌(she)(she)根連結(jie)一(yi)根細的(de)(de)(de)鐵絲，直通(tong)地(di)下。這(zhe)種奇(qi)妙的(de)(de)(de)裝置(zhi)，在(zai)發生雷(lei)電(dian)的(de)(de)(de)時(shi)刻就大(da)(da)顯神通(tong)，若雷(lei)電(dian)擊中了屋(wu)宇，電(dian)流就會從龍(long)舌(she)(she)沿線睛行(xing)至地(di)底，避(bi)免雷(lei)電(dian)擊毀建筑(zhu)物(wu)。這(zhe)說明，中國(guo)古代建筑(zhu)上(shang)的(de)(de)(de)避(bi)雷(lei)裝置(zhi)在(zai)大(da)(da)批量和(he)(he)結(jie)構上(shang)已和(he)(he)現代避(bi)雷(lei)針基本相似。