新建小(xiao)區因為綠地較之(zhi)前規劃面積少了244平方(fang)米，結(jie)果開發商被追繳綠化補償費17萬元(yuan)。昨(zuo)日，記(ji)者獲悉，隨著引入第三方(fang)測量綠地面積，今年我(wo)市對新竣工的住宅小(xiao)區等建設(she)工程(cheng)，配套綠地建設(she)縮水行為的處罰將更嚴格(ge)。

　　新建項目的(de)綠(lv)地率規劃驗(yan)收(監督檢查)既具(ju)有依法實施的(de)法定職(zhi)權屬性(xing)，也具(ju)有地理信息測量(liang)等(deng)較(jiao)強的(de)專(zhuan)業性(xing)和客觀性(xing)。

　　之(zhi)前(qian)我市(shi)的建設(she)工(gong)程配套綠(lv)地率測量，主要使用(yong)皮尺、測量儀和發(fa)射紅(hong)外線(xian)信號接收等工(gong)具，多少會存在誤(wu)差。為此，去年，我市(shi)開(kai)始“試水”第三(san)方(fang)，“現(xian)在要求建設(she)單(dan)位(wei)(wei)引入具有測繪資(zi)質(zhi)的第三(san)方(fang)機構，園林(lin)部(bu)門不再(zai)直接測量，他(ta)們可以提供技術(shu)支(zhi)撐，使用(yong)衛星定位(wei)(wei)等高科技儀器(qi)，更快(kuai)更準地給出數據。”市(shi)園林(lin)綠(lv)化建設(she)管理站(zhan)負責人介(jie)紹，這樣確(que)保綠(lv)地率測量準確(que)無誤(wu)，也(ye)杜絕職能部(bu)門與建設(she)單(dan)位(wei)(wei)、開(kai)發(fa)商(shang)產生(sheng)利益(yi)瓜葛。

　　目(mu)前該站(zhan)共(gong)辦結16項建設工(gong)程，一次性(xing)達標(biao)的有(you)11個(ge)(ge)，5個(ge)(ge)項目(mu)要求整改。在(zai)2014年驗收(shou)考核的“紅(hong)黑榜單”上，有(you)2個(ge)(ge)整改項目(mu)仍(reng)未達標(biao)，共(gong)追繳綠化補償費用約30萬元。

　　其(qi)(qi)中，某開(kai)發商(shang)在青(qing)山地(di)區(qu)開(kai)發的(de)小區(qu)項目審(shen)核綠地(di)面積3592.33平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，實測3348.33平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，實施綠地(di)差額面積244平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。根據(ju)(ju)2014年7月1日執(zhi)行的(de)新的(de)《武漢市城(cheng)市綠化條例(li)》相關規定，一(yi)旦發現第三方(fang)(fang)出具的(de)測量成果(guo)數據(ju)(ju)與規劃(hua)要(yao)求(qiu)相比出現了(le)縮水現象，園林部門將(jiang)要(yao)求(qiu)其(qi)(qi)限期整改并(bing)根據(ju)(ju)情節處(chu)理(li)。最(zui)終，該(gai)開(kai)發商(shang)按照每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)700元的(de)標準補(bu)繳(jiao)綠化補(bu)償費約17萬(wan)元。

　　采訪中，市(shi)民(min)表示，居住綠(lv)地率高低，也逐漸成為(wei)更多人購置房產(chan)時的(de)重要考(kao)慮條件之(zhi)一(yi)，并成為(wei)房地產(chan)開發商的(de)噱頭(tou)和賣點(dian)。有(you)了權威(wei)數據，小區業(ye)主(zhu)可享受的(de)綠(lv)化權益有(you)望得到進一(yi)步保護。

　　據(ju)了(le)解(jie)，第三方測量方式2015年將逐(zhu)步在全市鋪開。

　　第三方檢測　　小資料>>>

　　具有測(ce)(ce)繪資質的(de)(de)(de)(de)第三方(fang)機構可參與房地(di)產(chan)等新建(jian)項(xiang)目的(de)(de)(de)(de)配套(tao)綠地(di)測(ce)(ce)量，并(bing)出示圖紙及初(chu)步(bu)數(shu)(shu)據，園林綠化(hua)建(jian)設管理(li)部門對(dui)(dui)第三方(fang)機構的(de)(de)(de)(de)工作(zuo)程(cheng)序(xu)、方(fang)式等進行監督考核(he)，對(dui)(dui)第三方(fang)的(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)據進行現場復核(he)、認定，確認數(shu)(shu)據準(zhun)確無(wu)誤后，出爐最終的(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)據，同時反饋給開(kai)發商。第三方(fang)機構將對(dui)(dui)出具的(de)(de)(de)(de)測(ce)(ce)量數(shu)(shu)據承擔相應(ying)的(de)(de)(de)(de)法(fa)律責任。第三方(fang)檢(jian)測(ce)(ce)可提高檢(jian)測(ce)(ce)數(shu)(shu)據的(de)(de)(de)(de)客觀(guan)性和(he)權威(wei)性。